阳占地13300 m建筑4261.23 m国有红本厂房出售盘源编号:MP323-202101061 亮点1:交通便利,大路边上,距仲恺高新区2公里,距长深高速、武深高速、甬莞 高速出口3公里 亮点2:可以拆除重建,目前容积率3.49,可建13300+3.49=46417m7 亮点3:回报率高,市场可租18元/m2*46417m*12月=1002万/年, 买地5000万,建筑成本1800元/n*46417m=8355万,合计1.33亿; 13年回本,红本全新厂房 1、占地面积:13300 mm,(已办理土地证面积:13300 m°) 口 2、总建筑面积:4261.23 m 3、厂房面积:2448 m A套面积约:1248 m?(一栋1层,一楼高度7m) B套面积约:1200 m?(一栋1层,一楼高度7m)(包 4、办公楼面积:725.7 m?(一栋3层) 5、宿舍面积:1087.53 m(一栋3层6间) 6、变压器:250KVA 7、空地约:7500 m’ 8、产权性质:国有红本 9、使用年限:31年 10、消防:主体消防 11、物业是否抵押:否 12、物业现状:出租 14、交易方式:股权转让 15、区位介绍:伯公坳高速出口两公里,省道大路边稀缺国有双证厂房 16、厂房证件附近件及厂房图片 确以可堆巴签要托 伙伴工业地产-惠州买卖部 为工业区、土地、厂房买卖业务提供一站式解决方案
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