一、【项目概况】占地面积:76201㎡建筑面积:280266㎡产权分类:50年产权国土红本,工业用地,一层一户一证业态规划:付款方式:首付三成,按揭十年 二、【核心价值】高新智慧产业,357创新产业带中轴惠州仲恺高新技术产业开发区,是全国168个技术产业开发区之一。南靠深圳,西接东莞,毗邻广州、香港。仲恺高新区将依托体制机制的改革创新的有利契机,发挥自身资源、劳动力、交通等方面的比较优势,努力构建现代创新型、生态城市型的国家高新区;着力打造以五大战略性新兴电子信息产业和现代服务业为代表的现代产业体系。通过高新制造与高新创造的互动,一区四园五镇(街道)的联动,打造成为惠州重要经济增长极;依托深莞惠结合部区位优势,通过创新合作、产业协作、功能协调、设施对接,成为深莞惠区域合作的桥头堡;全力推进“二次创业”,努力成为珠三角地区科技创新的新高地,助推国家创新战略的实现; 湾区的硅谷 潼湖生态智慧区潼湖位于深、莞、惠三城核心位置,政府斥资3000亿打造生态文明建设示范区,并且广东省135规划中明确提出把潼湖生态智慧区打造成广东硅谷。共规划面积约128平方公里,其中湿地面积约为55平方公里,政府规划“双核五组团”的城市空间结构。 双核是由“生态核”与“智慧核”相结合,生态核指的是55平方公里级的生态公园,共分四期开发,未来将打造成级旅游景区,主要以智慧生活、休闲运动、艺术湿地生活为一体的城市湿地活动区;智慧核定位是创新总部经济区,也就是大家理解的CBD,未来这里会有科技研发、行政中心、国际会议中心、金融服务、五酒店、大型商业综合体等配套,项目便位于智慧核中心位置。五组团是由中韩科技园、大数据产业园、创意与设计产业园、智能科技聚集园、科教创新园结合组成,例如世界500强TCL,深圳赛格、华大基因、IT巨头思科、创维数字产业基地、大韩5G、创想三维3D打印等龙头企业相继于此,产业氛围浓厚,随着大量高科技高技术人才的流入,区域价值势必腾飞。 4高速 4企业交通网项目距广州、深圳、香港中心区约60-100公里,集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、立体化综合交通体系,交通快捷便利。 高速路网:地处大湾区腹心地段,深莞惠三区叠加几何中心点,南靠深圳,西接东莞,毗邻广州、香港,深圳北。立体交通网络潮莞、河惠莞、长深和武深“两横两纵”高速公路在区内交互,到博深高速沥林北收费站,潮莞高速谢岗收费站也很方便,通过高速可去到深圳市中心及东莞中心,无缝对接深莞产业。长深高速G25(惠河高速S202)、甬莞高速G15W3(潮莞高速S20)、河惠莞高速多条国道在此交汇。到达龙岗,到达松山湖,瞬息通达核心城市。高铁机场:直达深圳站,连通深圳机场。赣深高铁、广汕高铁、京九铁路、莞惠和深惠等城际轨道交通经过,未来亦可通过莞惠城轨直达赣深高铁惠州北站。航空:距离惠州机场约30公里、广州机场约140公里,深圳机场约70公里。 水运:仲恺高新区滨临惠州港、盐田港,距离惠州港约50公里,距离深圳盐田港约60公里。 多维配套,满足生活需求项目位于仲恺核心区域,4公里范围内,医院、学校、商场、市场、电影院等一应俱全,园区周边大型企业集聚发展,同时电力、政府机构、市政公园、学校等配套齐全,目前碧桂园已进驻该片区,生活氛围及配套将更加成熟。 仲恺的产业物业服务项目打造了八大公共服务体系、四大产业服务平台,致力于为入驻企业提供全维度产业服务;八大公共服务体系:是指工商注册代理服务体系、银行融资协助服务体系、行政绿色通道服务体系、专项扶持基金服务体系、商务生活配套服务体系、人力资源服务体系、企业品牌服务体系以及咨询服务体系。四大服务平台:包括内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。另外,税收方面,除了享有相关政策给予优厚的政策及资金扶持外,还为进驻企业提供优的发展环境、平台配套和政策支持。 三、①户型1:面积:1320平,层高:1楼7.5米 ;2-3楼5.5米 ;4层以上4.5米,承重:1楼2t ;2-3楼1t ;4楼以上0.75t电梯:2台货梯/1台客梯卸货平台:0.85-1米柱距:9.7米 ②户型2:面积:1643平,层高:1楼7.5米 ;2-3楼5.5米 ;4层以上4.5米,承重:1楼2t ;2-3楼1t ;4楼以上0.75t电梯:2台货梯/1台客梯卸货平台:0.85-1米柱距:9.7米 ③户型3:面积:1719平,层高:1楼7.5米 ;2-3楼5.5米;4层以上4.5米承重:1楼2t ;2-3楼1t ;4楼以上0.75t电梯:2台货梯/1台客梯卸货平台:0.85-1米柱距:8.5米
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