首付6⃣0⃣万也能买厂房 —————————— 总价:300万(含9%税) 面积:1000平 单价:3000元/平 首付:60万(2成) 月供:约27000元/月 —————————— 2023年6月交楼 50年独立红本产权 承重0.7吨/层高4.5米 9米柱距/1货梯+1客梯 —————————— 把月租变月供 把消费变资产 交租10年后,厂房还是房东的 月供10年后,厂房还是自己的 —————————— 无税要求/行政中心旁/临高速口/品质准现房/115万平产业大城 ———————— 【项目基础信息】 78.6万㎡智慧产城 总建面约78.6万㎡,占地面积约20.39万㎡ 一期建面约38.7万㎡,占地面积约10万㎡ 业态:一期26栋8-10层高端生态厂房、4栋宿舍,1栋20层产促中心及其他生活配套 围绕智能制造全生态链,依托惠州产业基础,聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造,协同物联网、5G智慧园区、产业智造服务业,构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的4.0产业园区。 五好好厂房 1⃣高标厂房 单层面积约:943㎡、1220㎡、1250㎡ 双拼层面积约:2199㎡、2440㎡ 2⃣独栋厂房 独栋面积约:9300㎡、9600㎡、12400㎡、 双拼栋面积约: 18990㎡、19920㎡、21500㎡、21700㎡ 售价:3000元/㎡起,均价4150元/平 可单栋/双栋/多栋或单层/双层/多层组合 [图片] 【厂房基础信息】 产权:50年 实用率:约85% 楼高:1#—14# 8层/栋,42.8m 15#—26# 10层/栋,53.3m 层高/承重: 首层8m/2T,二层6m/1T,标准层4.5m/0.7T 电梯品牌:客梯【日立】货梯【菱王】 电梯/承重:奇数栋:5T货梯*1 偶数栋:3T货梯*1 柱间距:9m*8.5m,最大进深35m 卸货平台:每栋均配卸货平台 停车位:925个(地上46个,地下879个) 内部道路宽度:外侧环路14m-15.5m,中间主道10m,支路5.5m 厂房防火等级:丙级 厂房电容量:100W/㎡ 物业费:厂区2元/㎡/月(含电梯公摊费) 项目位置:惠州市惠城区水口街道 (临惠州1号快速公路,离惠州CBD约7公里) 五好好产业 【项目区位】惠州借势深莞惠一体化战略,全面融入深圳都市圈,拥有绝佳区域发展红利、创新资源,完善产业链供应链,助力湾区打造全球科技创新中心。作为惠州CBD、文化及行政中心,惠城电子信息产业聚集,已成为惠州总部经济、高端现代服务业的城市新名片。项目位于大湾区核心中轴惠城水口,坐享区域电子贸易所带来的发展红利,为企业成长助力,打造大湾区智慧产城融合示范引领区。 【东江湾千亿产核 科创发展新极点】依托“丰”字交通主框架,惠城布局建设东江湾千亿产业园,2028年规划产值达1000亿元,升级为国家级高新科技产业园,远期产值超3000亿元,重点布局新一代信息技术、人工智能、装备制造等战略性新兴产业。扼守千亿产核核心,承接大湾区技术、人才、信息、资金等创新要素,整合区域交通、经济、产业等资源,筑就产城生态圈,开启企业发展新篇章。 【项目交通】近享“丰”字三横一竖交通路网,毗邻1号公路旁,海陆空多维交通全
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