低以市场价4千万的大湾区产业园项目转让 一、项目概况: 项目位于大湾区惠州市产业园,工业分为浓厚,国道边,5分钟到达高速路口收费站,20分钟到达机场。 项目占地总面积75085平方,2017年2月14日摘得此地块,出让时间到2067年2月13日。 项目分两期建设, 一期建筑面积19218平方,五栋厂房,一栋综合服务楼,一栋门卫室,建筑主体已完工。 现项目整体打包转让。 二、转让价: 1亿 三、市场分析: 目前现成的土地均价不低于1500元每平方,建筑成本价1500元每平方。 土地成本75085平方X1500元=112627500 19218平方X1500元=28827000元 小计项目估值141454500元
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