河源超高标准重工业厂房 (国有双证) 1、土地面积:10000㎡ 2、建筑面积:20000㎡ 3、厂房面积:15000㎡(1- 4F) ● 一楼8.1米,柱间距10.5米*10.5米,承重3t/㎡, ● 二楼6米,承重1.5t/㎡, ● 三/四楼4.8米,承重1t/㎡ 4、办公+宿舍:5000㎡(1- 3F办公,4-7宿舍)有配电梯 5、变压器:800+800 KVA 6、空地约:3000㎡ 7、土地管理费:无 8、产权性质:国有证, 明年1-2月出房产证 9、使用年限:48年 10、电梯:工厂两台/1台3t,1台5t 宿舍1台 11、消防:丙级消防 12、物业是否抵押:无 13、物业现状:在建,宿舍已封顶,厂房今年9月封顶,精装收楼 14、售价:2500/㎡ 15、交易方式;空壳公司,股权转让 16、区位:位于东源县招商引资很成熟的工业开发区,现周边企业都已完成初步的开发建设以及装修入驻生产。街道整洁,规划整齐,土地方正,依工业区道路第一排。产权干净,无争议,工业区最后一块开发建设的土地。 结构设计:厂房结构和设计依照重工业标准设计,以应对各种复杂多变的车间生产要求。尤其制造业面临产业转型升级,车间全机械化,全自动化,高精度,工业制成品一体成型,环保消防,高度要求,承重考验,接单验厂,该厂房几乎可以应对绝大多数挑战。 楼层设计: 考虑到大多数企业生产设备以低楼层为主,只建四层,没有报建多余楼层 考虑到机械手活动空间,每层都设计了充裕的高度和宽度 考虑到精密机械的稳定性以及更多的机械上楼需求,每层都给了极高的单位承重能力 单层面积约3750㎡,且左右两台精美的大货梯,使的车间布局具备更多可能性 电梯可通楼顶,为未来扩大生产,预留了一整层设想发挥空间
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