[基本情况] IMC全称国际智造中心(Intelligent/International manufacturing center) 星河IMC·惠州位于惠州市仲恺高新区人工智能产业带,是由星河产业集团独立运营的、以先进制造业产业为核心的产业生产高阶产品线,在惠州仲恺落位打造的、兼具研发生产、中试检测等功能的高端智能制造产业基地。 总投资约200亿元,总规划面积约5.83平方公里 预计年总产值超500亿元、年税收超50亿元、吸纳就业人口12万人 打造湾区人工智能总部基地、智能制造产业高地 01产品信息 [ 土地性质 ]M1+B1,红本独立产权,厂房为工业用地,产权可分割,一户一证 [ 产品面积 ]首批推售产品为570㎡-1600㎡独栋总部,1100㎡-2400㎡高标厂房 [ 楼层承重 ]单平承重0.5-2吨,灵活选配,满足企业重型设备放置需求 [ 标准层高 ]单层层高4.5米-6米,舒适阔绰,满足生产需要 [ 货梯荷载 ]高标厂房配备双电梯,满足科研重型设备及货物运输需求 [ 项目效果图 ] 02外部优势 [优越占位]千亿产业园首发人工智能产业新高地-IMC·惠州,落位仲恺人工智能产业园首发区域,周边汇聚TCL、索尼、德赛、华阳、三星等世界500强企业,8大国家众创空间,3大国家级孵化器,1家省级众创空间,片区规划有600家工业企业,全年工业总产值超2600亿,占全市1/3,创新链、生产链深度融合,促进企业高质量发展。 [便捷交通]快速深莞 为企业插上腾飞翅膀-区域内规划三大轨道交通,紧邻三大高速出口,多维立体交通瞬达深莞,优质产业资源即时掌握。 03内部优势 [三生融合]24小时生产生活圈助力城市效能提升-区别于单一功能的产业园,IMC·惠州以“产城融合”模式,构建生态环境优美,整体规划大,配套齐全,“生产、生活、休闲、娱乐”等多元一体的主题园区。以“城市社区”来集聚人才,以人才聚集来推动产业升级,实现“生产、生活、生态”三生融合。 [产业联动]深莞产业外溢首站 赋能产业协同发展-大湾区崛起,深莞创新产业外溢,“总部-研发生产制造”的城市间协作分工模式形成。IMC·惠州,位于首批国家级高新区之一的仲恺高新区,立足雄厚的产业基础,优享星河产业湾区布局利好。联通深圳星河WORLD与星河IMC·惠州两个项目,充分形成了湾区城市间产业协同分工——前店后厂,深圳定位为研发总部、营销总部,惠州定位为中试车间、制造总部,无缝对接高科技产业中心,吸引外溢企业汇聚,成就智能智造产业升级的真正沃土。 [高阶产品]工业2.5产业规划 有效实现未来2.5产落位-基于项目整体规划领先,产品内外兼修,内核参数(承重,层高,柱距,使用率高)高规格,以2.5产标准打造集研发办公、中试检测、组装生产、成果展示等于一体的产业载体,满足实际工业客户生产制造需求,亦能满足科研办公所需,整体未来溢价空间大。
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