一、【项目概况】 占地面积:总占地50897㎡; 建筑面积:总建面17.5万㎡; 产业定位:智能终端装备、电子信息、高端电子设备、新能源、新材料等主导行业; 土地性质:50年产权国土红本,全新工业用地,一户一证; 业态规划:总共规划8栋高层厂房、2栋精品宿舍及其他配套组成; 付款方式:首付三成、按揭十年; 集智能终端生产、研发、办公、产品展示等的大型高新科技产业园区。总层数:9-11层 建筑面积:815-2748㎡自由定制空间 层高:首层7.8米、2层4.8米、标准层4.5米、顶楼跟次顶楼4.2米 承重:首层不限承重,2层1T/㎡,标准层0.8T/㎡、顶楼跟次顶楼0.5T/㎡ 电梯配置:标配3-5T高荷载货梯,全面满足重型设备及货物垂直运输需求 柱网:8m*8.3m、9m*10m 双出入口设计,物流、人流各行其道,动线互不干扰 电梯、楼梯集中布置,使用区域完整,产办研一体企业总部设计 宽柱距,高承重,满足大部分生产型企业的需求 三、【项目核心价值】 1 [产业高地 极致区位] 仲恺是中国制造2025、粤港澳等重大规划下产业发展的重要承载地,将聚建智能终端、新型显示、新能源3大支柱。形成“3+6”产业集群,产业空间发展巨大; 项目位于惠州仲恺高新区核心区位,地处南北发展轴与沿江发展轴的交汇处,紧临粤港澳大湾区--惠州潼湖生态智慧区、中韩科技园、创新与总部经济区、大数据产业园、潼湖5A湿地公园等,整体区位优势明显2 [立体交通 无缝衔接 ] 项目位于惠州市仲恺高新区胜利大道南,处于深圳、东莞和惠州的核心交界处,园区周边交通路网发达,由一条高铁,一条城际轨道,三条高速公路以及多条城市主干道组成; 项目直线距离约8—20分钟直达长深高速(平南和伯公坳站)、潮莞高速(沥林站)、武深高速(沥林北站)等最近的收费站;约7分钟直达莞惠城轨仲恺城轨站;约10分钟直达赣深高铁仲恺高铁站。交通极其便利,通达全城。3 [中芯配套 执掌便利] “ 一步陈江CLD”,园区5分钟车程范围内拥有多个大型超市、商场、学校、大型亿元、酒店、美食街、高档住宅、民房区,可满足从工人至企业高管不同层级生活配套需求; 园区周边产业配套完善,坐拥雄厚产业基础,具有完善的产业生态链,未来产业发展潜力大
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