重磅加推 惠州CBD厂房 省重点产城融合标杆项目 深莞惠核芯地段 生产+生活+生态 构筑产业的全生命周期 一、【项目概况】 占地面积:规划总面积约 5.8平方公里,首开区占地约17万㎡; 建筑面积:规划建设用地面积约 2.3平方公里,首开区建面约45万㎡; 产权分类:50年产权国土红本,新型产业用地,一层一户一证; 业态规划:一期建设6栋12层高高标厂房、35栋3层高独栋研发楼、配套1栋人才公寓、食堂、商铺、政务大厅等;二期加推建设两栋高标厂房,4栋8000方独栋,4栋11000方独栋,超低容积率2,7. 付款方式:首付三成,按揭十年; 交付时间: 现房销售,即买即用; 立体化完善交通路网 项目交通路网完善,10分钟直达2个高速口、3个轻轨站、1个高铁站;半小时高速、轻轨、高铁直达深圳东莞;一小时通达深圳龙岗、坪山、光明、宝安等主要工业区,快捷便利。 高速:武深高速、长深高速、河惠莞高速、甬莞高速两纵两横高速环绕 ?? 轨道:莞惠城际、深惠城际、赣深高铁三轨交叉 公交:7条公交线途径项目 道路:门口就是主干道,仲恺大道、贝新路两条主干道横穿项目 ? 机场:项目轻轨直达深圳第二机场,目前惠州机场通航33个国内主要城市效率 完善配套、满足生活需求 项目作为产城融合标杆项目,配套有宿舍、住宅、商业街、写字楼、酒店、公园、学校等生活设施,在园区即可解决企业员工生活问题。 距离项目5分钟车程范围内拥有多个大型超市、商场、学校、大型医院、酒店、美食街、高档住宅、民房区,可满足从工人至企业高管不同层级生活配套需求。 周边产业配套完善,坐拥雄厚产业基础,具有完善的产业生态链,促进企业高质量发展。 三、【产品概况】 (高标厂房一期现房) 面积:单层约1000-2400㎡,共12层 层高:首层6m,2-3层以上5.6m,4层以上4.5m 承重:首层2吨/㎡,2-3层1吨/㎡,4层及以上750KG/㎡ 电梯:5吨+2吨,3吨+2吨 交付时间:2022年4月 面积:单栋约570-1600㎡,每层约200-330㎡,共3层 层高:首层6m,2-3层以上4.5m 承重:首层2吨/㎡,2-3层及以上500KG/㎡ 电梯:预留最小货梯井道2200*2200 交付时间:2022年4月 (高标厂房二期加推) 面积:单层约1900㎡,共13层 层高:首层7.5m,2-3层以上5.0m,4层以上4.5m 承重:首层2吨/㎡,2-3层1吨/㎡,4层及以上750KG/㎡ 电梯:5吨+2吨,3吨+2吨 交付时间:2023年4月 层高:首层7.5m,2-3层以上5.0m,4层以上4.5m 承重:首层2吨/㎡,2-3层1吨/㎡,4层及以上750KG/㎡ 电梯:货梯5吨+3吨,客梯2吨 交付时间:2023年4月
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