一、【项目概况】 占地面积:总占地60亩; 建筑面积:总建面141669.4㎡; 产业定位:通用电子器材设备、新能源新材料、汽车零部件及设备、智能装备等 主导行业; 土地性质:50年产权国土红本,全新工业用地,一户一证; 业态规划:总共规划9栋高层厂房、1栋精品宿舍及其他配套组成; 付款方式:首付三成、按揭十年; 交付日期:预计2023年8月 依托开发企业的核心优势,围绕打造“智能影音产业及其上下游”为代表的智能制造产业体系,形成辐射智能终端全产品链产业集聚生态 [图片] 二、【项目参数及户型】 总层数:7-11层 建筑面积:1200-2500㎡灵活定制 层高:首层7.8米、2层6米、3层5.5米、标准层5.2米 承重:首层2T/㎡,2层1.5T/㎡,3楼及以上0.75T/㎡ 电梯配置:标配3-5T高荷载货梯,全面满足重型设备及货物垂直运输需求 柱网:8.3m*8.5m 双入口设计,人车分流,动线互不干扰 每栋首层配置智能卸货平台,配置高荷载货梯,轻松工业上楼 宽柱距,高承重,适用各种设备摆放及生产调度 高实用率,平均达92% 三、【项目核心价值】 1⃣ [千亿产业园首发区 智能制造产业新高地] 项目位于“惠州千亿级产业园”——博罗智能装备产业园起步区,博西高端产业集聚区。区域主要聚焦智能装备产业领域,打造成为大湾区重要的智能终端制造产业发展聚集区; 目前项目附近名企环绕,欣旺达新能源、汉德精密机械、富士精工、方向电子等国内外知名企业深度布局,形成新能源、电子信息产业聚集高地,产业氛围浓厚,产业聚合力强大; 2⃣ [紧临深莞,双城1小时产业生活圈 ] 项目和东莞石排、企石镇仅一江之隔, 紧挨东莞、广州,地处产业聚集中心区,制造业价值洼地,招工便利,承接广深莞产业转移“第一站”。 毗邻园洲高速口,莞深、济广、从莞、博深多条高速环绕,紧临广汕高铁罗浮山站,广深铁路东莞站,距广州白云机场及深圳宝安机场1小时左右,出入快捷便利。 3⃣ [完善资源引入 ,专属6+2产服体系] “ 6+2”产业服务中心体系,构建全产业链生态,助推企业高效发展”
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