占地面积:37353 ㎡(另赠送 8000 ㎡可建设用地) 总建筑面积:78510 ㎡ 1、已有不动产权证面积: 9200 ㎡(厂房 4 栋、宿舍 1 栋) 2、正在办理不动产权证面积: 56700 ㎡(新建厂房 5 栋) 3、赠送建筑面积:12610 ㎡ (1)、宿舍两栋(消防合格):11800 ㎡ (2)、物业管理处:200 ㎡ (3)、水井工作屋:50 ㎡ (4)、两个配电房:300 ㎡ (5)、消防水池及泵房:260 ㎡ 工业用地:土地使用年限:1989 年 8 月-2039 年 8 月(可补齐 50 年,补缴地价大概建筑面积增加 100 元/㎡) 项目优势 1、有房产证,红本在手,产权清晰; 2、可办环评,自有生活污水处理池; 3、主体消防已验收;配套 4 台变压器总容量 3100KVA;每栋厂 房配套 2 台 3 吨品牌货梯,园内有商铺配套; 4、无行业限制、无税收要求; 5、区域位置优越,广深莞 1.5 小时经济圈;交通便利,距武深 高速龙门出口约 1.5 公里; 6、园区目前已满租,入驻企业 8 家,租期 3-5 年;租金税后实 收约 80 万元/月(逐年递增),稳坐收益; 7、过户税费低,按建筑面积约 40 元/㎡; 8、按现状整体出售,实收人民币 1.8 亿元
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