医疗装备.电子信息.智能制造产业园仲恺高新区产业集群 助力湾区产业未来 一、【项目概况】 占地面积:总占地5.8万㎡; 建筑面积:总建面17.5万㎡; 产业定位:医疗器械、电子信息,智能制造 土地性质:50年产权国土红本,全新工业用地,一户一证; 业态规划:由9栋独栋、7栋高层和1栋综合功能配套等业态组合而成; 付款方式:首付三成、按揭十年; 集生产、研发、办公于一体,为湾区产业发展增添新动力 [图片] [图片] 二、【项目参数及户型】 [图片] 高层厂房,一楼可单售建筑面积:单层1000-2700㎡组合层高:首层7.8米、2层6.5米、标准层4.5米承重:首层及2层承重2T/㎡,3层及以上承重0.8T/㎡电梯配置:配置3T/5T荷载货梯各两台柱网:10.7m*11.3m6台电梯高标准配置,满足企业生产需求11M柱距,两跨进深,方便布置生产设备85%超高使用率,双入口设计,人车分流 [图片] [图片] [图片] 企业独栋总层数:独栋4层建筑面积:整栋3000-6000㎡层高:首层7.8米、标准层4.5米、顶层6.4-7.2米高净空大堂承重:首层承重2T/㎡,标准层0.8T/㎡电梯配置:配置1+1(1.35T+3T)柱网:7.7m*10.7m;7.5*9m;市场稀缺4层企业独栋,生产空间方正实用独享一房天地,专属企业门面,坐享园区中芯景观顶楼大花园设计,办公生产优质生态环境 三、【项目核心价值】1⃣ [产业集聚 规划核心] 仲恺高新区2021年GDP突破800亿元,工业产值占全市1/3,增速居全市第1位。 截至目前,超过20家世界500强以及众多上市企业齐聚仲恺,将打造万亿级产业集群核心引擎。仲恺潼湖片区齐聚了TCL、华星光电、创维、信利、大韩精密、亿纬锂能、德赛西威、德赛电池等高科技企业,打造成绿色智慧粤东硅谷。 项目位于广东硅谷—仲恺高新区潼湖生态智慧区“智慧核”中芯,所处政府重点打造的规划核心区内,将投资3000亿极速打造省级战略平台,致力于成为“下一个深圳前海/东莞松山湖,惠州版中关村”。 2⃣ [多维交通 无缝衔接 ] 项目坐享湾区多维立体交通,周边路网日趋完善,项目园区近享智慧大道、新华大道、站前大道,双向8车道、双向16车道等路网轻松畅享全城。 赣深高铁:1站到东莞,2站到深圳,约23分钟抵深,项目园区直线距离仲恺高铁站约2km,尽享高铁红利(已通车) 莞惠城际:连通东莞城区及惠州火车站,两站进莞,距离仲恺轻轨站约4.5km,约10分钟直达东莞(已通车) 深惠城际:连通深圳前海及深圳第二机场(平潭机场),约30分钟通勤深莞惠(预计2024年建成) 四高速:甬莞高速4km、长深高速6km、广龙高速6km、武深高速6.5km 3⃣ [醇熟配套 招工无忧] 商业:5km内坐拥天益城购物中心、鑫月城、陈江商圈、陈江广场 医疗:惠州市中心人民医院仲恺分院-三甲(3km)、中信惠州医院 教育:5km内中小学一站式配套,仲恺一小(东升校区)、仲恺中学初中部、仲恺中学高中部(省一级)等;距仲恺技校3.7km ,20km内超10所技校输出专业人才 内部:项目配备人才公寓、商超、餐厅、停车场、共享会议室、共享展厅 产
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