【项目基础信息】 78.6万㎡智慧产城 总建面约78.6万㎡,占地面积约20.39万㎡,一期占地约10万㎡,二期占地约10.39万㎡。 一期建面约38.6万㎡,二期建面约39.6万㎡ 。 业态:54栋8-11层高端生态厂房、8栋宿舍及其他生活配套 围绕智能制造全生态链,依托惠州产业基础,聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造,协同物联网、5G智慧园区、产业智造服务业,构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的智慧生态4.0产业园区。 【二期】 高标厂房 单层面积约:943㎡、1220㎡、1250㎡ 双拼层面积约:2199㎡、2440㎡ 独栋约:9580㎡-9630㎡、10240㎡-10480㎡、12430㎡、13400㎡-13800㎡ 双拼栋约:18990㎡-19230㎡、23600㎡-23900㎡、21603㎡-21755㎡ 可单栋/双栋/多栋,单层/双层/多层自由组合 【厂房基础信息】 产权:50年 实用率:一期约85%,二期约89% 层高/承重:首层8m/2T,二层6m/1T,标准层4.5m/0.7T 电梯品牌:客梯【日立】货梯【菱王】 电梯/承重:奇数栋:5T货梯*1 偶数栋:3T货梯*1 柱间距:9m*8.5m 最大进深:35m 卸货平台:每栋均配卸货平台 吊装口:二期厂房预留标准吊装口 (西侧厂房是4m*2.75m,东侧厂房是3m*2.75m) 停车位:一期车位:925 个(地上 46 个,地下 879 个) 二期机动车位:725 个(含 73 充电桩) 二期非机动车:1813 个(地上:1199 个,地下:614 个) 内部道路宽度:外侧环路15-15.5米;中间主道43.5-44米,支路15-20米 厂房防火等级:丙类 二级 厂房电容量:100W/㎡ 物业费:厂区2元/㎡/月;宿舍3元/㎡/月 低碳环保:屋顶太阳能光伏发电系统,绿色清洁能源,为园区企业持续生产续航,打造百亿电子信息产业低碳环保标杆园区 预计交付时间:一期2023年3月28日,二期2023年9月28日 本人从事工业地产买卖十年多,对于厂房买卖过户专业性比较强,可以帮客户提前规避筛选掉不必要的风险,惠州盘源资源储备比较多,这个不适合可以联系我帮你配盘。
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